八王子 不動産 賃貸&売買 昭和建設株式会社

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八王子 不動産 賃貸&売買 昭和建設

  八王子 地震対策 地震への対応策の特徴
   
八王子地震対策
 
  八王子 地震対策 地震の大きさ及び種類
   

震度 : 揺れの強さを0〜7に区分。震度5と震度6には、弱と強があり、合計10区分されている。

マグニチュード : 地震そのものの規模を示す単位。

               マグニチュード7以上 ――  大地震
               マグニチュード5〜7  ――  中地震
               マグニチュード3〜5  ――  小地震
               マグニチュード1〜3  ――  微小地震
               マグニチュード1以下 ――  極微小地震

長周期地震動 : 軟弱地盤で起こりやすく、数秒〜数十秒同期でゆっくりゆれるもの。
              高層建築物の固有振動数と一致しやすいので、高層建築物にダメージを与える。

短同期地震動 : 1〜2秒同期で揺れるもの。低層建築物にダメージを与える。

  八王子 地震対策 建物の地震対策
   

行政側の対策

     ・木造住宅の窓口簡易診断
     ・木造住宅の現地耐震診断(補助金あり)
     ・木造住宅の耐震改修工事(補助金あり)
     ・既築分譲マンションの耐震診断(補助金あり)
     ・既築分譲マンションの耐震改修(補助金あり)


コスト面

八王子 地震対策


RC造の免震構造

           延床面積×単位面積当たりの重量×0.5〜0.8万円
           仮り 1,000u×2.0t/u×0.5〜0.8万円=1,000×1,600万円


各対策の注意点

  • 建築基準法による。安全限界は、震度6弱程度しかない。
  • 耐震構造は、倒壊被害を起こさないという前提だけで、地震後も、使い続けられることを保証するものではない。
  • 震度6強以上に耐えられる構造は、免震構造建築が、一番優れている。

  八王子 地震対策

木造住宅の対策

   
  • 耐力壁を十分に設ける。(筋交い又は、面材)
  • バランスの良い耐力壁の配置(偏芯率を、0.15〜0.3以下)
  • 接合金物を適材適所に配置する。
  • 基礎はべた基礎に。
  • 地盤調査を行う。(地盤補強を行う)

  八王子 地震対策

RC造建物の対策

   

八王子 地震対策

  八王子 地震対策

中古木造住宅の対策

   

基礎 : 免震工事
        炭素繊維素材の格子プレートによる基礎外側面の補強

壁 : 室内側から、耐力ボードで壁を補強する
      耐力ブレースを設置する。
      地震力吸収ダンパーを設置する。

接合部 : 後付けホールダウン及び金物により補強する。

その他 : 耐震シュルターやベッド枠等による補強。

 

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八王子 地震対策
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